西神中央ウェステージ参番館

  • 兵庫県神戸市西区糀台二丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩7分

  • 1990年築 / 15階建 / 220戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

29.1
割高

推定相場価格より16.2%割高

販価
3,390万円
44.1万円/㎡
相場
2,918万円
37.9万円/㎡
2,243
2,693
3,144
3,594
AI査定結果
推定相場価格
2,918万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,693万円〜3,144万円
35.0万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
西神中央ウェステージ参番館
3,390万円（44.1万円/㎡）/ 11階 / 76.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は35.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/283,390万円44.1万円11階 76.95㎡ 3LDK南
2026/04/193,350万円42.6万円11階 78.55㎡ 2LDK南
2026/04/142,580万円29.0万円2階 89.11㎡ 4LDK南
2026/04/103,380万円37.9万円14階 89.11㎡ 3LDK南
2026/02/152,480万円32.2万円11階 76.95㎡ 3LDK南
2026/02/013,480万円39.1万円14階 89.11㎡ 3LDK南
2026/01/302,680万円34.8万円11階 76.95㎡ 3LDK南
2025/12/232,780万円27.5万円3階 100.99㎡ 4LDK南
2025/11/032,590万円33.0万円8階 78.55㎡ 3LDK南
2025/11/013,098万円42.4万円14階 72.99㎡ 3LDK南
2025/10/203,100万円30.7万円5階 100.99㎡ 4LDK南
2025/10/203,198万円43.8万円14階 72.99㎡ 3LDK南
2025/10/202,980万円29.5万円3階 100.99㎡ 4LDK南
2025/10/092,680万円30.1万円14階 89.11㎡ 3LDK南
2025/09/203,380万円37.9万円1階 89.11㎡ 3LDK南
2025/08/132,590万円29.1万円8階 89.11㎡ 4LDK南
2025/08/043,298万円45.2万円14階 72.99㎡ 3LDK南
2025/07/063,350万円33.2万円3階 100.99㎡ 4LDK南東
2025/06/102,880万円32.3万円8階 89.11㎡ 4LDK南
2025/06/082,480万円27.8万円1階 89.11㎡ 3LDK南
2025/04/223,398万円46.6万円14階 72.99㎡ 3LDK南
2025/03/293,300万円32.7万円5階 100.99㎡ 4LDK南
2025/03/222,780万円35.4万円8階 78.55㎡ 3LDK南
2025/03/062,180万円29.9万円13階 72.99㎡ 3LDK南
2025/02/052,980万円38.7万円11階 76.95㎡ 3LDK南
2024/12/243,080万円39.2万円8階 78.55㎡ 3LDK南
2024/11/063,450万円34.2万円5階 100.99㎡ 4LDK南
2024/10/313,180万円41.3万円11階 76.95㎡ 3LDK南
2024/08/112,680万円36.7万円14階 72.99㎡ 3LDK南
2024/08/113,480万円34.5万円5階 100.99㎡ 4LDK南
2024/02/182,300万円27.1万円14階 84.73㎡ 3LDK南東
2024/02/162,380万円32.6万円13階 72.99㎡ 3LDK南東
2024/02/022,790万円38.2万円7階 72.99㎡ 3LDK南
2023/08/262,880万円37.4万円12階 76.95㎡ 3LDK南
2023/08/262,880万円37.4万円12階 76.95㎡ 2LDK南
2023/08/262,280万円31.2万円7階 72.99㎡ 3LDK南
2023/08/262,650万円29.7万円6階 89.11㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
西神中央ウェステージ参番館
神戸市西区糀台二丁目
西神中央駅7分 3,390万円44.1万円76.95㎡3LDK11階 / 15階建 南1990年220戸SRC
2025/04/25ヴァンヴェールK2参番館
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅8分 2,990万円33.8万円88.54㎡4LDK6階 / 14階建 南東1991年188戸SRC
2023/12/26西神中央シティヒルズ
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅6分 2,680万円33.7万円79.62㎡3LDK14階 / 20階建 南西1991年216戸SRC
2024/03/19エルシー美賀多台
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅6分 2,790万円33.2万円84.07㎡3LDK6階 / 10階建 南東1992年270戸RC
2026/05/23西神中央ウェステージ壱番館
神戸市西区糀台二丁目
西神中央駅5分 2,599万円35.6万円72.99㎡3LDK4階 / 15階建 南1988年224戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、神戸市西区では21.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は神戸市西区の平均と比較して28.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比-3.7%
神戸市西区
34.3万円/㎡
前年比+21.7%
兵庫県
神戸市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西神中央ウェステージ参番館
所在地兵庫県神戸市西区糀台二丁目
交通神戸市西神・山手線西神中央駅徒歩7分
築年月1990年
階数15階建
総戸数220戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション