西神中央ウェステージ参番館

  • 兵庫県神戸市西区糀台二丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩7分

  • 1990年築 / 15階建 / 220戸 / SRC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
2,580万円
29.0万円/㎡
相場
2,848万円
32.0万円/㎡
1,499
2,398
3,298
4,197
AI査定結果
推定相場価格
2,848万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,398万円〜3,298万円
26.9万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
西神中央ウェステージ参番館
2,580万円（29.0万円/㎡）/ 2階 / 89.11㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は34.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/142,580万円29.0万円2階 89.11㎡ 4LDK南
2026/04/103,380万円37.9万円14階 89.11㎡ 3LDK南
2026/02/152,480万円32.2万円11階 76.95㎡ 3LDK南
2026/02/013,480万円39.1万円14階 89.11㎡ 3LDK南
2026/01/302,680万円34.8万円11階 76.95㎡ 3LDK南
2025/12/232,780万円27.5万円3階 100.99㎡ 4LDK南
2025/11/032,590万円33.0万円8階 78.55㎡ 3LDK南
2025/11/013,098万円42.4万円14階 72.99㎡ 3LDK南
2025/10/202,980万円29.5万円3階 100.99㎡ 4LDK南
2025/10/203,100万円30.7万円5階 100.99㎡ 4LDK南
2025/10/203,198万円43.8万円14階 72.99㎡ 3LDK南
2025/10/092,680万円30.1万円14階 89.11㎡ 3LDK南
2025/09/203,380万円37.9万円1階 89.11㎡ 3LDK南
2025/08/132,590万円29.1万円8階 89.11㎡ 4LDK南
2025/08/043,298万円45.2万円14階 72.99㎡ 3LDK南
2025/07/063,350万円33.2万円3階 100.99㎡ 4LDK南東
2025/06/102,880万円32.3万円8階 89.11㎡ 4LDK南
2025/06/082,480万円27.8万円1階 89.11㎡ 3LDK南
2025/04/223,398万円46.6万円14階 72.99㎡ 3LDK南
2025/03/293,300万円32.7万円5階 100.99㎡ 4LDK南
2025/03/222,780万円35.4万円8階 78.55㎡ 3LDK南
2025/03/062,180万円29.9万円13階 72.99㎡ 3LDK南
2025/02/052,980万円38.7万円11階 76.95㎡ 3LDK南
2024/12/243,080万円39.2万円8階 78.55㎡ 3LDK南
2024/11/063,450万円34.2万円5階 100.99㎡ 4LDK南
2024/10/313,180万円41.3万円11階 76.95㎡ 3LDK南
2024/08/113,480万円34.5万円5階 100.99㎡ 4LDK南
2024/08/112,680万円36.7万円14階 72.99㎡ 3LDK南
2024/02/182,300万円27.1万円14階 84.73㎡ 3LDK南東
2024/02/162,380万円32.6万円13階 72.99㎡ 3LDK南東
2024/02/022,790万円38.2万円7階 72.99㎡ 3LDK南
2023/08/262,880万円37.4万円12階 76.95㎡ 3LDK南
2023/08/262,880万円37.4万円12階 76.95㎡ 2LDK南
2023/08/262,650万円29.7万円6階 89.11㎡ 4LDK南
2023/08/262,280万円31.2万円7階 72.99㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
西神中央ウェステージ参番館
神戸市西区糀台二丁目
西神中央駅7分 2,580万円29.0万円89.11㎡4LDK2階 / 15階建 南1990年220戸SRC
2026/03/30ヴァンヴェールK2参番館
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅8分 2,450万円24.8万円98.65㎡2LDK1階 / 14階建 南東1991年188戸SRC
2026/03/24西神中央シティヒルズB棟
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅6分 2,240万円24.7万円90.51㎡3LDK1階 / 20階建 南西1991年216戸SRC
2025/03/06西神中央シティヒルズC棟
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅6分 2,260万円25.5万円88.75㎡4LDK4階 / 20階建 南西1991年216戸SRC
2026/02/04西神中央シティヒルズA棟
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅5分 1,980万円27.2万円72.8㎡3LDK2階 / 20階建 南東1991年216戸SRC
2025/08/17西神中央シティヒルズ
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅6分 2,100万円23.7万円88.75㎡4LDK2階 / 20階建 南西1991年216戸SRC
2025/12/07エルシー美賀多台
神戸市西区美賀多台一丁目
西神中央駅6分 3,280万円31.9万円102.81㎡3LDK9階 / 10階建 南1992年270戸RC
2026/03/21西神中央ウェステージ壱番館
神戸市西区糀台二丁目
西神中央駅5分 2,590万円35.5万円72.99㎡3LDK3階 / 15階建 南1988年224戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、神戸市西区では89.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は神戸市西区の平均と比較して4.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+1.9%
神戸市西区
30.4万円/㎡
前年比+89.9%
兵庫県
神戸市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西神中央ウェステージ参番館
所在地兵庫県神戸市西区糀台二丁目
交通神戸市西神・山手線西神中央駅徒歩7分
築年月1990年
階数15階建
総戸数220戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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